1、结婚以前贷款买房结婚以后怎么样处置

结婚以前贷款买房结婚以后处置分不同状况。若产权登记在首付方名下，结婚以后夫妻一同还贷，离婚时该不动产由双方协议处置；不可以达成共识的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产，离婚时按一同财产分割原则处置。

若双方有关于房地产的书面约定，按约定处置。

2、结婚以前贷款买的房屋结婚以后离婚如何分

依据法律规定，结婚以前一方贷款购买的房地产，结婚以后离婚时的分割方法如下：

若房地产登记在购房方名下，结婚以后一同还贷及对应增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。计算方法一般为：一同还贷部分÷购房总价款（本金+利息）×房地产目前市值×50%。

若结婚以后双方一同参与了还贷行为，即使房地产登记在一方名下，一同还贷部分及其增值也是夫妻一同财产。

双方可先协商分割，协商不成可通过诉讼，由法院依据具体出资、还贷等状况依法判决。

譬如，结婚以前男方贷款买房，结婚以后双方一同还贷，离婚时，房地产归男方，但男方要补偿女方一同还贷及增值部分的相应价款。

3、结婚以前贷款买房离结婚以后如何判

结婚以前贷款买房，结婚以后一同还贷及房子增值部分的归属断定较为复杂。

若房子登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处置。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

比如，男方结婚以前付首付贷款买房，结婚以后夫妻一同还贷。离婚时，房屋归男方，但男方需补偿女方一同还贷及增值部分的金额。具体补偿数额一般依据双方还贷金额、房子增值幅度等原因，通过专业评估等方法确定。总之，重点在于认定房子产权归属与对另一方权益的合理补偿。

结婚以前贷款买房结婚以后的处置方法并不简单。除去明确房地产归属外，结婚以后一同还贷部分及其增值部分的分割也很重要。同时，贷款的偿还责任与有关手续的办理也不容忽略。比如，怎么样保障非产权方在一同还贷中的权益，与提前还贷等状况该怎么样妥善处置。这类问题或许会让不少人感到困惑。如果你正面临结婚以前贷款买房结婚以后处置的难点，或者对其中某些方面存在疑问，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业的法律人士会为你详细解析，助你理清思路，做出比较适合我们的决策。