1、租房合同期满就自动解除去吗

租房合同到期后，一般不会自动解除。国内法律中并未规定合同到期后自动续约的条约。

1.当租房合同到期且双方未续签，但承租人继续用出租物，出租人未提出异议时，这种情形被视为不按期出租。合同到期后，假如双方没明确的续签意愿或行为，原合同转变为一种不按期的出租关系。

2.在此不按期出租期间，双方可以随时提出解除出租合同，但需要在合理期限内公告他们。因此，租房合同到期后，并不是自动解除，而是需要双方依据具体状况和意愿来决定是不是续签或解除。

2、合同到期后继续出租如何解决

假如租房合同到期后，双方期望继续出租关系，那样应当进行续签操作。

1.续签房子出租合同需要双方对合同涉及的具体事情进行重新确认和协商，包含但不限于合同双方当事人的基本信息、出租期限等。

2.在续签协议时，法律快车提醒，建议双方准时前往房产买卖部门办理出租备案登记，以确保合同的合法性和有效性。

3.假如合同到期后双方未续签但承租人继续用出租物，出租人未提出异议，则原出租合同继续有效，但出租期限变为不按期。此时，双方都可以在给予他们合理期限后提出解除出租合同。

3、合同期满未续签的法律效力

当租房合同期满且双方未续签时，假如承租人继续用出租物且出租人未提出异议，则原出租合同继续有效，但此时双方形成的是不按期出租关系。不按期出租关系的法律效力与原按期出租关系有所不同：

1.在不按期出租关系中，双方都有权在给予他们合理期限后提出解除出租合同。这意味着，合同期满未续签并不直接致使合同无效或自动解除，而是转变为一种愈加灵活的出租关系。

2.不按期出租关系也为双方提供了更多的选择和灵活性。比如，假如承租人期望更换出租环境或房东期望调整租金等条件，双方都可以在给予他们合理期限后提出相应的需要或变更合同条约。

综上所述，租房合同期满后未续签的法律效力主要体目前双方形成的不按期出租关系上。这种关系为双方提供了更多的选择和灵活性，但同时也需要双方愈加小心地处置出租事宜以防止潜在的纠纷和风险。