1、离婚房子财产分割法律规定是哪种

离婚房子财产分割法律规定，主要围绕夫妻一同财产的界定及其分割原则展开：

1.一方赠与另一方的房地产，若没有进行过户登记，赠与方有权撤销赠与，此时房地产仍是赠与方，不予分割。

2.结婚以后一方爸爸妈妈出资购房，若产权登记在出资人子女名下，则视为对该子女的赠与，与另一方无关，离婚时不予分割。

3.双方爸爸妈妈出资购房的状况，则按各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，离婚时按出资份额分割。

4.对于结婚以前购买的房子，即便结婚以后一同还贷，房屋仍是夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

5.双方一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、民法典下房地产分割状况

在民法典下房地产分割状况更为复杂多样。除去上述提到的赠与、爸爸妈妈出资购房等状况外，还涉及到以爸爸妈妈名义买房和以按揭贷款方法买房的分割原则：

1.对于以爸爸妈妈名义买房的状况，若双方用夫妻一同财产出资购买以一方爸爸妈妈名义参加房改的房子，产权登记在一方爸爸妈妈名下，离婚时不予分割。

2.以按揭贷款方法买的房子，其所有权归属具备特殊性。在婚姻关系存续期间，双方以一同收入偿还银行贷款本息的，该套房子的现有价值是夫妻一同所有。

3、夫妻一同财产包含什么

法律快车提示夫妻一同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻一同财产包含：

1.薪资、奖金；

2.生产、经营的收益；

3.常识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产；

5.与其他应当归一同所有些财产。

这类规定旨在明确夫妻一同财产的范围，保障夫妻双方在离婚时对财产的平等处置权。