房地产证包含房子所有权证和房子共有权证，在一般意义上，房地产证是房子所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面凭证。对于房地产证的样本包括什么内容，下面跟着华律网记者一块看看吧。

房地产证样本

作为证书之一种，房地产证具备以下显著特征：

房地产证只能由房产主管机关发放。

房地产证是对特定房子所有权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况与是不是设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房地产证以一房子一房地产证为原则，即一个具备独立建筑结构与用功能的房子只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房地产证。

房地产证只能向特定房子的所有权人发放，如房子系共有，在房子所有权证以外，还可向共有权人发放共有权证。

房地产证是登记机关在对特定房子权属状况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房地产证的内容应与登记簿的内容相一致。

以上就是华律网记者为你介绍的关于什么是房地产证样本的法律常识，房地产证是对特定房子所有权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况与是不是设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房地产证以一房子一房地产证为原则，即一个具备独立建筑结构与用功能的房子。